SPTW11 — Sp Downtown Fundo de Investimento Imobiliário - FII: o que os números dizem
Cotação e indicadores atualizados em 14 de novembro de 2026
Análise de SPTW11: o que os números dizem
Tendência
SPTW11 está em baixa na régua de tendência do Quantor há 2 meses: o fechamento do mês está abaixo da média dos últimos 5 meses, no preço com proventos, a 18,2% dela. Em 12 meses, SPTW11 caiu 20% com proventos, contra -2% do papel típico do segmento (FIIs de tijolo multicategoria). No segmento, 15 de 42 papéis estão em alta.
Preço
A cota de SPTW11 negocia a 0,46 vezes o valor patrimonial (P/VP): com desconto de 54% sobre o patrimônio, abaixo da mediana do segmento, de 0,60.
Vacância
A vacância física do último informe trimestral é de 0,0%, baixa.
Cotistas
O fundo tem 15.948 cotistas, pelo informe mensal da CVM.
Dividendos
O dividend yield de 12 meses é de 22,3%, acima da mediana do segmento, de 10,9%.
Comparado com a mediana dos papéis do mesmo segmento, com os números do último fechamento. Descreve, não recomenda.
Dividendos de SPTW11: data com e pagamento
Nos últimos 12 meses, SPTW11 pagou R$ 5,50 por cota em 11 proventos. Não há pagamento anunciado a partir de hoje.
| Data com | Data ex | Pagamento | Tipo | Valor por cota |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2026 | 01/10/2026 | 07/10/2026 | Rendimento | R$ 0,45 |
| 31/08/2026 | 01/09/2026 | 08/09/2026 | Rendimento | R$ 0,45 |
| 31/07/2026 | 03/08/2026 | 07/08/2026 | Rendimento | R$ 0,45 |
| 30/06/2026 | 01/07/2026 | 07/07/2026 | Rendimento | R$ 0,85 |
| 29/05/2026 | 01/06/2026 | 08/06/2026 | Rendimento | R$ 0,45 |
| 30/04/2026 | 04/05/2026 | 08/05/2026 | Rendimento | R$ 0,45 |
| 31/03/2026 | 01/04/2026 | 08/04/2026 | Rendimento | R$ 0,45 |
| 27/02/2026 | 02/03/2026 | 06/03/2026 | Rendimento | R$ 0,45 |
| 30/01/2026 | 02/02/2026 | 06/02/2026 | Rendimento | R$ 0,45 |
| 30/12/2025 | 02/01/2026 | 08/01/2026 | Rendimento | R$ 0,60 |
| 28/11/2025 | 01/12/2025 | 05/12/2025 | Rendimento | R$ 0,45 |
| 31/10/2025 | 03/11/2025 | 07/11/2025 | Rendimento | R$ 0,42 |
Data com: o último dia para ter o papel e receber. JCP com valor bruto (15% de imposto retido na fonte). Agenda de dividendos de toda a bolsa →
Rendimentos de SPTW11 por ano
Nos últimos 10 anos completos, SPTW11 distribuiu em média 12,4% ao ano sobre o preço da cota; em 2025, foram 12 pagamentos que somaram R$ 5,13 por cota (14,7%).
| Ano | Rendimentos por cota | Pagamentos | Yield no ano |
|---|---|---|---|
| 2026 (até agora) | R$ 5,05 | 10 | 13,50% |
| 2025 | R$ 5,13 | 12 | 14,74% |
| 2024 | R$ 5,25 | 12 | 12,68% |
| 2023 | R$ 5,20 | 12 | 12,73% |
| 2022 | R$ 4,82 | 12 | 11,05% |
| 2021 | R$ 14,92 | 12 | 22,67% |
| 2020 | R$ 8,30 | 12 | 10,02% |
| 2019 | R$ 8,11 | 12 | 9,27% |
| 2018 | R$ 6,61 | 12 | 8,79% |
| 2017 | R$ 6,42 | 12 | 9,21% |
| 2016 | R$ 8,05 | 12 | 12,70% |
Pela data ex de cada rendimento, sem amortizações. O yield do ano soma o yield de cada pagamento sobre o preço da época. Valores por cota na base de cotas de cada época. Fonte: FNET/B3, base própria do Quantor.
Compare SPTW11 com outros fundos do segmento
Cotação do FII SPTW11 hoje
SPTW11 (Sp Downtown Fundo de Investimento Imobiliário - FII), é negociado a R$ 24,61, em queda de -0,81% no pregão mais recente.
SPTW11: o que o Quantor mede
O Quantor avalia SPTW11 (Sp Downtown Fundo de Investimento Imobiliário - FII) por regras fixas: dividend yield, P/VP, consistência da distribuição e a régua de tendência mensal com os rendimentos. Não é recomendação: são os números para você decidir. Use as abas acima para a análise interativa completa.
Perguntas frequentes sobre SPTW11
Qual a cotação de SPTW11 hoje?
SPTW11 está cotado a R$ 24,61, em queda de -0,81% no pregão mais recente.
SPTW11 está em alta?
Não: pela régua de tendência do Quantor (fechamento mensal contra a média de 5 meses, com proventos), SPTW11 está em baixa há 2 meses. Em 12 meses, caiu 20%.
Quando é a data com de SPTW11?
A data com do provento mais recente de SPTW11 foi 30/09/2026 (R$ 0,45 por cota). Ainda não há novo pagamento anunciado.
Quais são os fundos parecidos com SPTW11?
No segmento de FIIs de tijolo multicategoria, os papéis mais negociados além de SPTW11 são TRXF11 (TRX Real Estate), TRXB11 (Fii Trx R Ii), KNRI11 (Kinea Renda Imobiliária), VXXV11 (Genesis Multiestratégia), JSRE11 (JS Real Estate).
Analise outros fundos imobiliários
As análises do Quantor têm caráter informativo e educacional e não constituem recomendação de compra ou venda. Decisões de investimento são de responsabilidade exclusiva do investidor.